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分析师角：“添加”在MindSpace Reit上使用RS330 /分享

时间：2021-12-18 14:29:16 来源：

Mindspace Reit为投资者提供投资2950万平方英尺的机会。FT（2300万平方英尺已完成的地区）办公空间分布在海德拉巴，孟买地区，浦那和钦奈的四个市场上。投资组合中的NOI可能会在2012财年至2012财年至170亿元人民币之间成长为15％的复画像。我们启动覆盖范围，“增加”评级和公允价值为330卢比/分享，注意到未来十年的CMP和可持续增长轨迹的6.7％。

我们在Mindspace Reit上发起了覆盖范围，并“加入评级”和330卢比的公允价值估计。我们的公允价值估计包括23.3亿卢比的资产价值，适用于施工和建设资产，基于2022年9月，基于2010年9月的股票价值为2010亿卢比。Mindspace Reit目前在2012年022E的PIDEND产量下以6.7％的资本化率为7.7％，估计在2012年020年和FY2023E之间的15％CAGR中NOI的增长。Mindspace Madhapur（880亿卢比）和Mindspace Airoli East（430亿卢比）包括大部分企业价值为2330亿卢比。

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